LOTE COMERCIAL DE 360 M² ¿ AVENIDA ELÍSIO DE BRITO ¿ BELO HORIZONTE/MG Lote 19 quadra 10
Lance mínimo
R$ 250.000,00
Valor de avaliação
R$ 500.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 250.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
<h1><strong>WhatsApp/Telefone: (31) 99816-3683</strong></h1> <p><strong>OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES</strong></p> <p>Excelente oportunidade de aquisição de um <strong>lote comercial com 360 m²</strong>, localizado na <strong>Avenida Elísio de Brito, nº 218, Bairro Boa Vista, Belo Horizonte/MG</strong>, por meio da <strong>Plataforma COMPREI/PGFN</strong>.</p> <p>O imóvel está situado em avenida, oferecendo uma localização interessante para investidores, comerciantes e empresas que buscam terrenos para implantação de atividades comerciais ou desenvolvimento imobiliário.</p> <h3>CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL</h3> <ul> <li><strong>Área total: 360 m² lote 19 da quadra 10</strong></li> <li><strong>Endereço:</strong> Avenida Elísio de Brito, nº 218</li> <li><strong>Bairro:</strong> Boa Vista</li> <li><strong>Município:</strong> Belo Horizonte/MG</li> <li><strong>Perfil informado:</strong> Lote comercial</li> <li><strong>Modalidade de alienação:</strong> Plataforma COMPREI/PGFN</li> </ul> <h3>POTENCIAL DE APROVEITAMENTO</h3> <p>O terreno representa uma oportunidade para investidores interessados em imóveis comerciais e terrenos urbanos na capital mineira.</p> <p>Poderá ser objeto de estudos para implantação de estabelecimentos comerciais, serviços, unidades empresariais ou outros empreendimentos, observadas as condições físicas do imóvel, o zoneamento, os parâmetros urbanísticos e as exigências dos órgãos públicos competentes.</p> <h3>AQUISIÇÃO PELA PLATAFORMA COMPREI/PGFN</h3> <p>Imóvel ofertado por meio da <strong>Plataforma COMPREI</strong>, vinculada à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.</p> <p>Consulte as condições oficiais de aquisição, incluindo preço, eventuais descontos, formas de pagamento, possibilidade de parcelamento, situação de ocupação, documentação e demais regras da alienação.</p> <p><strong>Plataforma oficial:</strong> <a href="https://comprei.pgfn.gov.br/" target="_self">https://comprei.pgfn.gov.br</a></p> <h3>INFORMAÇÕES E INTERMEDIAÇÃO</h3> <p><strong>JC IMÓVEIS EMPREENDIMENTOS</strong></p> <p><strong>Júlio César de Moraes ¿ César Moraes</strong><br>Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial | Acadêmico de Direito</p> <p><strong>CRECI/MG 27.636 | CNAI 24.246</strong><br><strong>JC Imóveis ¿ CRECI PJ 10.028</strong></p> <p>Certificação Internacional CIPS | Membro da NAR</p> <p><strong>Mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário</strong>, com atuação em grandes negócios, imóveis comerciais, áreas para empreendimentos, leilões, avaliações imobiliárias e perícias judiciais.</p> <p><strong>WhatsApp/Telefone: (31) 99816-3683</strong></p> <p><strong>JC IMÓVEIS ¿ GRANDES NEGÓCIOS E OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS</strong></p> <p><em>As possibilidades de utilização e construção estão sujeitas à legislação urbanística vigente. Prevalecem as informações e condições constantes da documentação oficial da alienação.</em></p>
Localização aproximada
R. Elisio De Brito - - Ate 645/646 - De 1 A 646, 218, Boa Vista - Belo Horizonte/MG · Boa Vista - Belo Horizonte/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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