Apto 97m² | Rio De Janeiro-RJ | Condomínio Primavera | Praça Seca - Com 2 Dormitórios e 1 Vaga, 280mts do BRT Mobi-Rio Capitão Menezes, Próx. Parque Municipal Professor Célio Lupparelli - Financiamento até 420 Meses!
Lance mínimo
R$ 127.160,00
Valor de avaliação
R$ 149.600,00
Desconto
15%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 127.160,00
20/10/2026 às 10:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
97 m²
Descrição do imóvel
Endereço CompletoRua Candido Benicio, 916, Apto 401 - Bloco 1 - Condomínio Primavera, Praça Seca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21320062Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 97 m2 de área construída, 97 m2 de área privativa. Matrícula(s): 104.356. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 16919201. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.21612Área Privativa: 97.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1Matrícula: 104.356Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIROInscrição na Prefeitura: 16919201IPTU Anual: R$ 1.274,00Condomínio Mensal: R$ 430,00Valor Avaliado: R$ 230.000,00Valor Alvo: R$ 149.600,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Localização aproximada
Rio de Janeiro · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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