LEILÃO DE DIREITOS SOBRE EMPRESA, POSSE SOBRE IMÓVEL COM GALPÃO EM CACHOEIRA PAULISTA/SP
Lance mínimo
R$ 299.000,00
Valor de avaliação
R$ 600.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 299.000,00
20/10/2026 às 10:30
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
LEILÃO DE DIREITOS SOBRE 100% DAS QUOTAS DE EMPRESA (EMBAU AÇO), POSSE SOBRE IMÓVEL COM GALPÃO EM CACHOEIRA PAULISTA/SP e seus respectivos Ativos/Passivos.Características da Empresa:Uma Sociedade denominada Embaú Aço Caldeiraria & Montagens Industriais LTDACNPJ: 01.458.840/0001-65Endereço: Rua Maria Aparecida Godoy Valente, 935, Embáu - Cachoeira Paulista/SP - CEP 12.630-000.Objeto/Atividade: Fabricação de Estruturas Metálicas, Tanques, Reservatórios Metálicos e Caldeiras para Aquecimento Central (CNAE 2511-0/00 - 2521-7/00), Comércio Atacadista de Resíduos, Sucatas Metálicos e Não Metálicos, Papel e Papelão (CNAE 4687-7/03 - 4687-7/02 -4687-7/01) Comércio Atacadista de Produtos da Extração Mineral, Exceto Combustíveis (CNAE 4689-3/01).Consta, até a presente data (10.10.26) um único processo trabalhista vinculado aos autos do processo de nº 0011973-62.2015.5.15.0040 - consulta pública disponível em Página inicial - Consulta Processual - TRT-15Débitos de IPTU:(em análise)Débitos Divida Ativa estaduais: Nada constaDébitos Dívida Ativa Federais: (em análise)Características do ImóvelDireitos de Posse qualificada sobre 01 (Um) Imóvel (Galpão)- Área territorial: 2.481,39- Área construída: 386,97- Localização: Rua Maria Aparecida Godoy Valente, 935, Embáu - Cachoeira Paulista/SP - CEP 12.630-000.Origem e evolução da posse:1º de dezembro de 1995: Autorização de doação do terreno à Empresa Embau Aço (antiga Cruz/Aço)21 de outubro de 1996: Doação do imóvel para a empresa Embaú Aço mediante Lei Municipal Nº 1099/9621 de outubro de 1996 até 10 de outubro de 2026 - Posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel.A Documentação do imóvel consta dos Documentos em anexo, clique em ver mais.Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, podendo apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, dos manuais, chaves reservas e de alguns acessórios, componentes e/ou peças e/ou ser inservíveis ao uso a que se destinam.INADIMPLÊNCIA: caso o COMPRADOR não pague os valores devidos em função das arrematações no Prazo de Pagamento definido no Quadro Resumo do Edital, a arrematação ficará cancelada, estando o débito sujeito a protesto, e devendo o COMPRADOR pagar a multa prevista no referido Edital.
Localização aproximada
Cachoeira Paulista/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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