Casa 81m² | Vila Piratininga - Campo Grande/MS | Região Central | Próximo à Av. Manoel da Costa Lima |
Lance mínimo
R$ 179.000,00
Valor de avaliação
R$ 999.999.999,00
Desconto
100%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 179.000,00
29/10/2026 às 11:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
81 m²
Descrição do imóvel
Destaques de InvestimentoLocalização Premium: A Vila Piratininga é um dos bairros mais tradicionais e desejados da capital sul-mato-grossense pela conveniência total.Metragem Equilibrada: Casa de 81m² que oferece o equilíbrio ideal entre custo de manutenção e valor de revenda pós-reforma.Demanda Aquecida: Região com baixíssima vacância, ideal para investidores focados em renda passiva através de aluguel.Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rua Sabiá, 387, Vila Piratininga, Campo Grande/MS.Matrícula: nº 99.451 do 2º RGI de Campo Grande/MS.Metragem: 81,00 m²Estado: Ocupado (Caberá ao arrematante a desocupação e verificação física).Localização & Conveniência:Avenida Manoel da Costa Lima: 450m (Principal corredor comercial do bairro)Supermercado Comper (Ypê Center): 1,2km (Abastecimento completo e galeria de lojas)UFMS (Universidade Federal): 2,5km (Forte demanda por moradia estudantil e docente)Parque das Nações Indígenas: 6,5km (Principal cartão-postal da cidade)Hospital Universitário (HU): 1,8km (Referência em saúde e empregabilidade)Shopping Norte Sul Plaza: 2,9km (Lazer, cinema e serviços)Dinâmica Urbana:Conectividade: Localização privilegiada com fácil acesso ao Trevo da Bandeira e ao corredor de ônibus da Av.
Cadastre-se para acessar a descrição completa ou entre em contato com o assessor para receber orientação sobre este imóvel.
Localização aproximada
Campo Grande/MS · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.