Imóvel Urbano com 16.176,88 m² e Benfeitorias em Tubarão/SC
Lance mínimo
R$ 6.800.000,00
Valor de avaliação
R$ 6.630.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 7.300.000,00
16/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 6.800.000,00
10/07/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Acesse o endereço deste imóvel no Google MapsImóvel urbano localizado na Rua José Alves dos Santos Passos, s/nº, Bairro São Martinho, Tubarão/SC, objeto da matrícula nº 25.403 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão.O terreno possui 16.176,88 m², topografia predominantemente plana e encontra-se delimitado por cerca de arame. Conta com 654,66 m² de área construída, distribuídos em duas edificações, sendo 532,12 m² no Bloco 1 e 122,54 m² no Bloco 2. Parcela significativa da área permanece livre de edificações, com espaços gramados e áreas de circulação interna.O imóvel corresponde às instalações da ACREF e dispõe de estruturas de uso recreativo e institucional. A região conta com pavimentação, energia elétrica, água potável, rede de esgoto, iluminação pública, internet e demais serviços urbanos.A alienação ocorrerá ad corpus, no estado físico e de conservação em que o imóvel se encontra. As informações de área, características e benfeitorias têm caráter informativo, prevalecendo a matrícula imobiliária e os documentos oficiais disponibilizados no leilão.
Localização aproximada
Tubarão/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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