8,09 ALQUEIRES MATRÍCULA N° 24.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUPÃ/SP
Lance mínimo
R$ 2.018.557,96
Valor de avaliação
R$ 2.018.557,96
Praças do leilão
1ª praça
R$ 3.364.263,26
10/05/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 2.018.557,96
28/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Fazenda
Descrição do imóvel
IMÓVEL RURAL SOB MATRÍCULA N° 24.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUPÃ/SP: UM IMÓVEL RURAL, COM A ÁREA DE 8,09 ALQUEIRES, OU SEJAM, 19,57,78 HAS. DE TERRAS, LOCALIZADO NA FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, CONTENDO DUAS CASAS DE TIJOLOS, COBERTA DE TELHAS CONFRONTANDO PELA CABECEIRA, COM TERRAS DE FILOMENA SANCHES VIEIRA, DE UM LADO, COM TERRAS DE MANOEL VIEIRA (ANTIGO ABILIO VIEIRA), POR OUTRO LADO, COM TERRAS DE EPIFÂNIO SEBASTIÃO SANCHES NUEVO, E, NOS FUNDOS, COM O CÓRREGO SETE DE SETEMBRO; IMÓVEL ESTE CADASTRADO PERANTE AO INCRA EM ÁREA MAIOR, SOB N° 621.072.003.948-2, ÁREA TOTAL: 48,4; FRAÇÃO MÍNIMA PARC. 2,0; MÓD. FISCAL: 16,0; N° DE MÓD. FISCAIS: 2,57; VV.CZ$103.717,78, EXERCÍCIO DE 1.987, QUITADO CONTENDO DUAS CASAS DE TIJOLOS, COBERTAS DE TELHAS DENOMINADO SÍTIO ANA VITÓRIA
Localização aproximada
Tupã/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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