Casa c/ 44,62m² - Terreno c/ 312,50m² - Sumaré/SP
Lance mínimo
R$ 272.000,00
Valor de avaliação
R$ 272.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 272.000,00
27/10/2026 às 10:15
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa c/ área construída de 44,62m², terreno c/ área total de 312,50m², lote 23, quadra 44, situado à Rua Oscár de Assis, 651, Jardim João Paulo II, Sumaré/SP. Matrícula 22151.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio residencial nº 651 da rua Oscar de Assis, do Jardim João Paulo II, nesta cidade e comarca de Sumaré, com 44,62 metros quadrados, construído no lote 23 da quadra 44 com as seguintes medidas e confrontações: confronta à direita com o lote 24 e mede 23,00 metros da frente aos fundos; à esquerda com o lote 22, e mede 27,00 metros da frente aos fundos, de testada 12,80 metros para a rua Oscar de Assis, e de fundo 12,50 metros confrontando com o lote 25, com a área total de 312,50 metros quadrados.OCUPAÇÃO: OCUPADO.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Atualização da denominação social.JURÍDICO: Sem ação mapeada. Sem impedimento jurídico.INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Localização aproximada
Sumaré/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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