Imóvel Rural com área de 52,4HA com benfeitorias não reprodutivas. Localizado no Município de Enéas Marques/PR.
Lance mínimo
R$ 1.296.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.160.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.160.000,00
22/10/2026 às 09:30
2ª praça
R$ 1.296.000,00
29/10/2026 às 09:30
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
524000 m²
Descrição do imóvel
Lote rural, n°26, da Gleba n°77-FB, da Colônia das Missões, situado no município de Enéas Marques, comarca de Francisco Beltrão, contendo a área de quinhentos e vinte e quatro mil metros quadrados 524.000m², com os limites e confrontações seguintes: Norte: Pelo arroio 3 Saltos confronta com a Gleba 71-FB. Leste: Por uma linha seca sucessiva, confronta os lotes n°60e 59 da m/gleba. Sudeste: por uma linha seca, confronta com os lotes n°58 e 57 da m/gleba. Sul: Por uma linha seca sucessiva confronta com os lotes n°49 da m/ gleba. Sudoeste: por uma linha sucessiva, confronta com os lotes n°51 e 52 da m/ gleba. Oeste: Por uma linha seca sucessiva, confronta com lote n°55 da m/gleba. Registro anterior não consta. Benfeitorias não reprodutivas: Foi identificado uma casa de alvenaria com forro de madeira, com aproximadamente 80m² e um galpão de madeira, com finalidade agrícola. com área aproximada de 50m². Cadastro Ambiental Rural (CAR): PR-4107405- FB32F94F3794664, Localização: Latitude: -25.899257° / Longitude: -53.129115°. O imóvel encontrase ocupado. Demais características constantes na matrícula 19.660 do CRI de Francisco Beltrão/PR.Informações retiradas no laudo de avaliação realizada em outubro de 2024.
Localização aproximada
Enéas Marques/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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