Edificação - Terreno c/ 222,30m² - São José dos Campos/SP
Lance mínimo
R$ 390.000,00
Valor de avaliação
R$ 390.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 390.000,00
27/10/2026 às 13:36
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
222.3 m²
Descrição do imóvel
Edificação, terreno c/ área de 222,30m², lote 10, quadra 61, situado à Rua Antônio Aleixo da Silva, n° 1660, bairro Satélite Industrial, São José dos Campos/SP. Cadastrado na Prefeitura local sob nº46.061.010.00. Matrícula 42356. O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loteamento “Satélite Industrial de São José dos Campos” - Um terreno, designado pelo nº10 da quadra 61, com as seguintes medidas e confrontações: 8,00 m. De frente para a rua 70, 6,82 m. nos fundos para o terreno designado pelo nº64, 30,00 m. do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o terreno designado pelo nº11 e, 30,00 m. do lado esquerdo para o terreno designado pelo nº09, encerrando uma área de 222,30m².- Cadastrado na Prefeitura local sob nº46.061.010.00. Consta uma construção não identificada e não averbada na matrícula. OCUPAÇÃO: OCUPADO. DÉBITOS: Livre de débitos. REGULATÓRIO: Atualização da denominação social, se necessário. JURÍDICO: Sem ação mapeada. INDISPONIBILIDADES: Sem ônus.
Localização aproximada
São José dos Campos/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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