Terreno c/ 40.351,70m² - Rio Branco/AC
Lance mínimo
R$ 1.109.671,75
Valor de avaliação
R$ 2.219.343,50
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 2.219.343,50
11/09/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 1.109.671,75
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Terreno com área total de 40.351,70m², situado no Distrito Industrial Governador Geraldo Mesquita, no Município e Comarca de Rio Branco/AC, localizado no Setor 12, zona B, composto dos lotes numéricos 2, 3 e 4, que tais lotes formam um só todo. Imóvel com Inscrição Municipal sob o nº 100406670265001 e nº 100406670265002 e matriculado sob o nº 2.387 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Rio Branco/AC (registro anterior sob a matrícula nº 6.069, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC). (Proc. 0002543-22.2006.4.01.3000). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: Atualmente quase a totalidade de sua abrangência está encravada em zona de APP – área de preservação permanente. Obs. 02: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome da empresa Indústria e Comércio Mendes Carlos Ltda.
Localização aproximada
Rio Branco/AC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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