Casa c/ 80m² - Terreno c/ 128m² - Tabocas do Brejo Velho/BA
Lance mínimo
R$ 50.000,00
Valor de avaliação
R$ 100.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 100.000,00
28/10/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 50.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa com a área de 80m², e o terreno medindo 128m², com três portas e uma janela na frente, coberta com telhas, situada na RUA RUY BARBOSA n.º 103 (antigo n° 25), na Cidade de Tabocas do Brejo Velho, desta Comarca de Serra Dourada, ex-Santana-BA, Imóvel matriculado sob o n° 787 no Cartório de Registro de Imóveis de Serra Dourada/BA. (Proc. 0000777-92.2006.4.01.3303). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias não averbadas na matrícula: Conforme constatação realizada através de Oficial de Justiça, o imóvel possui atualmente a numeração 103. O imóvel apresenta, aparentemente, metragem compatível com a matrícula. A edificação encontra-se em avançado estado de deterioração, com telhado parcialmente aberto, com telhas faltantes, algumas penduradas, no telhado, há diversas telhas quebradas ou deslocadas, permitindo entrada direta de água e luz. Também se nota que o forro de madeira apresenta partes danificadas e aberturas. Em relação às paredes, há forte deterioração do reboco na parte inferior e presença de manchas. A fachada do imóvel também se encontra com pintura degradada. Nos pisos, é possível observar grande quantidade de entulho e material proveniente da cobertura. Imóvel vem sendo utilizado, parcialmente, como depósito de materiais de construção. Desse modo, o imóvel em seu estado atual não se encontra em condições de habitabilidade.
Localização aproximada
Tabocas do Brejo Velho/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.