Casa e sala coml. - Terreno com 420m² - Britânia/GO
Lance mínimo
R$ 516.724,18
Valor de avaliação
R$ 1.033.448,35
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.033.448,35
03/11/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 516.724,18
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
145 m²
Descrição do imóvel
Casa área de 145,00m² e sala comercial com 180,00m² de construção, terreno com 420,00m², parte do Lote nº 05 da Quadra nº 76, pertencente ao Loteamento Lago dos Tigres, da Gleba nº 28, Centro, nesta cidade de Britânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 839 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Britânia, Comarca de Aruanã/GO. (Proc. 6020911-25.2024.8.09.0175) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O imóvel está inserido na malha urbana da cidade de Britânia/GO, com padrão de ocupação grande para o tamanho da cidade, com facilidade de acesso, localizado em área considerada comercial, com muitas edificações comerciais e grande tráfego de veículos, dotado de infraestrutura de energia elétrica, água encanada, pavimentação e esgoto, com entrada no nível da via. Obs.2: Conforme consta na matrícula imobiliária, foi averbado construção com a área total de 131m². Contudo, no laudo de avaliação o imóvel possui construções com área total de 325m², ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Localização aproximada
Britânia/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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