Imóvel Urbano em Parintins-AM
Lance mínimo
R$ 53.045,69
Valor de avaliação
R$ 106.091,37
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 106.091,37
10/07/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 53.045,69
10/07/2026 às 11:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel urbano LOCALIZADO à Rua Marajó, nº 4514, Bairro Djard Vieira, Parintins/AM. Registro Imobiliário: Matrícula/Registro nº R-5-1.053 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Parintins/AM. 2. Dimensões, Área e Confrontações do Terreno Área Total do Terreno: 240M², com os seguintes limites e confrontações: Norte (Frente): 10 metros, confrontando com a Rua Marajó; Sul (Fundos): 10 metros, confrontando com Tereza Ribeiro da Costa. Leste (LADO DIREITO): 24 metros, confrontando com o Lote 517. Oeste (LADO ESQUERDO): 24 metros, confrontando com JLC Vasconcelos Eireli. Benfeitorias: Prédio utilizado como consultório odontológico, com área construída de aproximadamente 40,5m². Estado de Conservação: Necessita de serviços de reparo e manutenção.
Localização aproximada
Parintins/AM · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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