Oportunidade Leilão: Apart-Hotel 46m² em Olímpia/SP. Solar das Águas
Lance mínimo
R$ 48.600,00
Valor de avaliação
R$ 81.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 48.600,00
25/11/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
IMÓVEL: uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 08 do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob nº 1.212 localizado no 12º pavimento, do bloco B (Torre B), do condomínio denominado SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, que tem a sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatórios, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base do objeto da matrícula nº 89.128 do CRI de Olímpia-SP.Do regime de multipropriedade: o objeto da matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigente, cuja unidade autônoma é constituída por 18 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de nº 102.394 a 102.411 do mesmo CRI.Cadastro Municipal nº 10081801.Matrícula nº 110.805 do CRI de Olímpia-SP.VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (3/52 AVOS): R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais)
Localização aproximada
Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol - Olímpia/SP · Olímpia/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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