Terreno Urbano, A.T. 400m², Riviera Náutica, Sales/SP
Lance mínimo
R$ 57.000,00
Valor de avaliação
R$ 95.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 95.000,00
17/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 57.000,00
11/06/2026 às 14:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº.20, da quadra 36, no loteamento denominado RIVIERA NAUTICA, na cidade de SALES, desta comarca, com a área superficial de 400,84 metros quadrados, medindo 15,75 metros em curva na confluência das ruas Projetada 1 e Projetada 22, 39,34 metros do lado direito, de quem da rua olha para o lote, na divisa com o lote 19 30,46 metros, do lado esquerdo, no mesmo sentido, na divisa com a rua Projetada 11 e 10,60 metros nos fundos, na divisa com o lote 21.Atuais Proprietários:Imobiliária Residencial Moreschi Ltda.Ônus e Restrições:AV.2 (Cancelada/Desbloqueada pela AV.3): Bloqueio de Matrícula, Ação Civil Pública nº 648.01.2008.001748-8/000000-000 (ordem nº 1.241/2008), Juízo de Direito da Comarca de Urupês-SP, movida pela Prefeitura Municipal de Sales em face de Imobiliária Residencial Moreschi Ltda.AV.3: Averbação do desbloqueio da matrícula, expedida nos autos do processo nº 648.01.2008.001747-8/000000-000 (ordem nº 1.241/2008), desfazendo a restrição anterior.
Localização aproximada
Rua Projetada 01, Loteamento Rivieira Náutica - Sales/SP · Sales/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.