Terreno Urbano, A.T. 561m²
Lance mínimo
R$ 425.543,46
Valor de avaliação
R$ 709.239,10
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 709.239,10
16/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 425.543,46
11/06/2026 às 14:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Transcrição da Descrição do Imóvel"Um terreno situado nesta cidade, dentro das seguintes medidas e confrontações: medindo 11,00 metros de frente para à Avenida José Antonio Pinto, do lado esquerdo de quem da avenida olha para o imóvel, mede 33,00 metros e confronta-se com o Lote 2 de Leonisio Berga Bergamini e Guilherme Bispo e do lado direito mede 44,00 metros em três seguimentos sendo: 15,00 metros em linha reta linha reta, em seguida deflete à direita medindo 11,00 metros confrontando com Stela Máquinas Agrícolas LTDA, em seguida mede 18,00 metros confrontando com a propriedade de José Antonio Rosão e Guilherme Bispo, e nos fundos mede 22,00 metros confrontando com o Lote 3 de propriedade de Geraldo Bozoto e Juvenal Pereira Dias, encerrando um perímetro descrito perfazendo uma área total superficial de 561,00 metros quadrados; sem benfeitorias".Atuais Proprietários:Stela Máquinas Agrícolas LTDA.Ônus e Restrições:Av. 01 Penhora, Execução Fiscal nº 1500397-13.2018.8.26.0306, Setor de Execuções Fiscais do Foro Central da Comarca de José Bonifácio/SP (TJSP), movida por Município de José Bonifácio contra Stela Máquinas Agrícolas LTDA.Av. 02 Penhora, Execução Fiscal nº 1500497-26.2022.8.26.0306, Setor de Execuções Fiscais do Foro Central da Comarca de José Bonifácio/SP (TJSP), movida por Município de José Bonifácio contra Stela Máquinas Agrícolas LTDA.
Localização aproximada
Avenida José Antonio Pinto, 95 - Vila Saudade - José Bonifácio/SP · José Bonifácio/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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