ÁREA de terreno próprio, situada à Rua San Martin, no sub-dictrito de Santo Antônio na cidade de Salvador, medindo 18.850,00 m2.
Lance mínimo
R$ 0,00
Valor de avaliação
R$ 28.574.530,31
Desconto
100%
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
18850 m²
Descrição do imóvel
Imóvel: ÁREA de terreno próprio, situada à Rua San Martin, no sub-dictrito de Santo Antônio na cidade de Salvador, com as seguintes características técnicas - partindo do ponto muro da casa no 257, limite com o adquirente, com frente para a Avenida Satin, numa distância de 43,32 metros, encontra-se o ponto 2; já do lado direito, que vai até o fundo com linhas quebradas, mede-se 33,70m, encontra-se ponto 3; na direção mede-se 30,75 metros, encontra-se o ponto 4; de uma defiaxão à esquerda numa distância de 3,70m encontra-se o ponto 5; des com uma deflexão à direita numa distância de 6,75m encontrou-se o ponto 6 (...); DESCRIÇÃO PELO OFICIAL: 01 (UM) Imóvel situado na Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador, Bahia, Matrícula 1.207 do 2o Registro de Imóveis de Salvador, conforme Certidão em anexo nos autos, ID 9bb84da, medindo 18.850,00 m2, com uma área construída de 4.742,00 m2; Observações: atualmente funciona no imóvel a Oficina E B Escave Engenharia. Localização: Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador, Bahia; Proprietário: EMPRESA DE TRANSPORTE SÃO LUIS LTDA CNPJ 15.147.325/0001-79. Matrícula: 1.207 do 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR .
Informações judiciais
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5.ª Região Processo: 0000864-79.2024.5.05.0342 Exequente: COMISSAO DE CREDORES E OUTROS (1) Executado: EMPRESA DE TRANSPORTES SAO LUIZ LTDA E OUTROS (1) Leiloeiro: Mauricio Paes Inácio
Localização aproximada
Av. San Martim, 271- Matrícula: 1.207 do 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR . · Salvador/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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