Parte ideal de 50% sobre sítio c/ 65,90 ha - Fênix/PR
Lance mínimo
R$ 2.023.984,24
Valor de avaliação
R$ 4.047.968,47
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 4.047.968,47
11/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 2.023.984,24
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Parte ideal correspondente à 50% sobre sítio c/ 65,9078 hectares, lote nº.s (6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10)-A, unificação dos lotes nºs. 6, 7-A, 7-Remanescente, 8 e 10, Gleba Ururau, Fênix/PR. INCRA sob nº 719.072.004.260.5, CRI sob nº 15.875 de Engenheiro Beltrão/PR. (Proc. 0000770-57.2022.8.16.0080) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel está localizado no Município de Fênix, na Zona Rural, na localidade Porteira Preta, que fica a 7.828 km do Centro do Município. Área de Remanescente de Vegetação Nativa e o restante em áreas de cultura. Trata-se de um imóvel com recursos hídricos abundantes, dos córregos Manacá e Ivaizinho que fazem divisa com a área. Trata-se de um terreno com topografia plana inclinada, em declividade média de 1,5m de altura. Acesso fácil, frente para a PR-082, rede elétrica; área totalmente agricultável, topografia mecanizável.
Localização aproximada
Fênix/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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