Direitos - Apartamento nº 103 c/ 39,30m² - Jacareí/SP
Lance mínimo
R$ 141.931,00
Valor de avaliação
R$ 236.551,66
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 236.551,66
23/10/2026 às 17:00
2ª praça
R$ 141.931,00
Data a informar
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
76.4174 m²
Descrição do imóvel
Direitos sobre Apartamento nº 103 c/ área total de 76,4174m² (área privativa de 39,3000m² e área comum de 37,1174m²), 1º pav., bloco 24, vaga de garagem nº 307 c/ 11,5000m², denominado Parque Joinville, localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, Bairro dos Quatro Ribeiros, Jacareí/SP. CRI local sob nº 99.523. (Proc. 1005327-03.2023.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. À esta unidade autônoma fica vinculada a vaga de garagem nº 307, para estacionamento de veículo de passeio, de pequeno ou médio porte. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 116.864,69 em 19/06/2026)
Localização aproximada
Jacareí/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.