Casa - Santa Helena De Goiás/GO - Rua José Ferreira de Paula 767 - Casa (Lote 16 da Quadra 39)
Lance mínimo
R$ 322.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
23/10/2026 às 11:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Rua José Ferreira de Paula, Nº: 767. Casa (Lote 16 da Quadra 39). Áreas totais Terreno: 360,00m², e Construída estimada: 218,50m² (RI aponta uma área de 69,66m²). Matr. 14.358 do 1º CRI de Santa Helena de Goiás/GO. Eventuais débitos vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta na R.12, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. O imóvel está com sobreposição de edificação: o leilão abrange o terreno de 360,00m² e apenas parte da construção sobre ele correspondente a 69,66m² de área construída pertencentes à matrícula nº 14.358. O restante da edificação pertence a outra matrícula, fora do leilão. Assim, o comprador adquire a propriedade plena do terreno, mas só uma fração da construção, ficando sob sua responsabilidade eventual regularização, desdobro, demolição ou outros encargos relacionados à edificação. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Localização aproximada
Santa Helena De Goiás/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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