Sítio com 98,4 hectares - Paulo Afonso/BA
Lance mínimo
R$ 706.677,17
Valor de avaliação
R$ 1.413.354,33
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.413.354,33
21/10/2026 às 12:00
2ª praça
R$ 706.677,17
Data a informar
Características
Tipo
Fazenda
Área privativa
20 m²
Descrição do imóvel
Sítio com 98,4 hectares, Fazenda Riacho Menino Deus, localizada no distrito Riacho, Estrada de rodagem Paulo Afonso/Jeremoabo, Paulo Afonso/BA. Matriculada sob o nº 231 no Cartório de Registro de Imóveis de Paulo Afonso/BA, INCRA nº 317047000248. (Proc. 0000030-36.2006.4.01.3306) Benfeitorias: 1.560 (um mil quinhentos e sessenta metros) de cercas de madeiras com 2 (dois) fios de arame, 875 (oitocentos e setenta e cinco) metros de cercas, limite com Arthur Pereira de Azevedo, e 08 (oito) fios de arame e uma estaca por metro; 01 (um) açude com 20,00 m² (vinte metros quadrados) de área inundada, com uma barragem, medindo 60 m (sessenta metros) de comprimento por 05 (cinco) metros de altura. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Localização aproximada
Paulo Afonso/BA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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