Direitos - Apartamento D'Elboux, Ribeirão Preto/SP
Lance mínimo
R$ 77.418,10
Valor de avaliação
R$ 154.836,19
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 154.836,19
07/10/2026 às 15:00
2ª praça
R$ 77.418,10
28/10/2026 às 15:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Os direitos sobre o apartamento número 22, localizado no 2º andar do Bloco 28-B, no Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel D´Elboux, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Avenida Primeiro de Maio número 1386, com a área útil de 55,08 metros quadrados, área comum de 4,2075 metros quadrados, área total construída de 59,2875 metros quadrados, com a área ideal o terreno de 67,357474 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2232142%, confrontando pela frente com o hall de acesso à escada e poço de iluminação, pelos fundos com o parqueamento, pelos lados de quem olha de frente para o imóvel à direita com o prédio número 27-B e pelo lado esquerdo com o apartamento número 21. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 148.315. Os direitos sobre o imóvel retro descrito foram havidos por contrato particular de compromisso de venda e compra firmado com a COHAB-RP em 30 de agosto de 1988, sendo objeto da matrícula número 130.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.
Informações judiciais
Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Processo: 0019664-27.2018.8.26.0506 Vara: CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Exequente: COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO – COHAB-RP Executado: JOSÉ BARBOSA DA SILVA Leiloeiro: HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM
Localização aproximada
Avenida Primeiro de Maio, 1386 · Ribeirão Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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