Apartamento Jd. das Pedras, Rib. Preto/SP
Lance mínimo
R$ 100.000,00
Valor de avaliação
R$ 200.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 200.000,00
07/10/2026 às 15:00
2ª praça
R$ 100.000,00
28/10/2026 às 15:00
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
63.862 m²
Descrição do imóvel
O APARTAMENTO número 94, tipo D, do bloco A-4, localizado no 9º andar ou 10º pavimento, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua José Urbano, 170, do Parque Residencial Jardim das Pedras, compreendendo uma área útil de 63,862 m2, uma área comum de 11,833 ms2, perfazendo a área total de 75,695 ms2, confrontando pela frente com o corredor de circulação; pelo lado direito com o apartamento 93; pelo lado esquerdo e fundos com o terreno do condomínio; fração ideal de 0,089634% sobre o terreno e coisas de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 155.102. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 45.521 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e por direito sucessório em razão do falecimento de Maria Luiza Altino.
Informações judiciais
Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Processo: 1046407-81.2023.8.26.0506 Vara: CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Exequente: CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DAS PEDRAS Executado: JANAINA ALTINO FERREIRA e EDUARDO ROMERO, na qualidade de sucessores de MARIA LUIZA ALTINO Leiloeiro: HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM
Localização aproximada
Rua José Urbano, 170 · Ribeirão Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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