Terreno City Ribeirão
Lance mínimo
R$ 337.500,00
Valor de avaliação
R$ 450.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 450.000,00
07/10/2026 às 15:00
2ª praça
R$ 337.500,00
28/10/2026 às 15:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, com frente na rua PAULO MARCELO REIS DE AZEVEDO, antiga Rua S.40, do lado par, constituído pelo lote número 15, da quadra número 46, do loteamento CITY RIBEIRÃO , distante 9,00 metros do ponto no lote número 14 da mesma quadra, onde começa a curva da Rua Paulo Marcelo Reis de Azevedo, antiga Rua S.40, com a Avenida Antônio Machado Sant´anna, antiga Avenida 2, medindo 17,00 metros de frente; 30,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, e 17,00 metros nos fundos, encerrando a área de 510,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote número 14, no lado esquerdo com o lote número 16 e nos fundos com parte do lote número 13, entre a Avenida Antônio Machado Sant´anna, antiga avenida 2, e a Rua S.41. Cadastrado na Prefeitura sob número 116.313. Havido por força do registro número 02, na matrícula número 21.237 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.
Informações judiciais
Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Processo: 0062086-03.2007.8.26.0506 Vara: CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Exequente: CIRLENE HENRIQUES SANDRIN EPP E WALDOMIRO SANDRIN E CIA. LTDA. EPP Executado: CONTABILIDADE BATALHÃO E ARNALDO BATALHÃO Leiloeiro: HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM
Localização aproximada
Rua Paulo Marcelo Reis Azevedo · Ribeirão Preto/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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