TERRENO DE 160,00 M² NO LOTEAMENTO PARQUE DAS CANELEIRAS EM CAMBUÍ/MG
Lance mínimo
R$ 54.720,00
Valor de avaliação
R$ 91.200,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 91.200,00
08/10/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 54.720,00
27/10/2026 às 11:00
Características
Tipo
Terreno
Área privativa
160 m²
Descrição do imóvel
01 (um) terreno situado no Loteamento PARQUE DAS CANELEIRAS, bairro Santo Antônio, Cambuí/MG, localizado na Quadra E - Lote 52, área de 160,00 m², assim demarcado: inicia-se com 8 metros de frente com a Rua 04, a lateral esquerda faz divisa com o Lote 51, por 20,00 metros, o fundo é divisa do Lote 02 por 8 metros, e a lateral direita faz divisa com o Lote 53 por 20,00 metros, até a Rua 04 onde se iniciou e finda, com suas divisas e confrontamentos descritas na matrícula nº 45.292, livro 2, folha 1, do Cartório de Registro de Imóveis de Cambuí/MG. No estado em que se encontra. Conforme auto de penhora e avaliação.
Informações judiciais
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Processo: 1000779-63.2026.8.13.0106 Vara: 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DO SUL DE MINAS LTDA. - SICOOBCREDIVASS Executado: RICARDO STEFANI SOUZA FERREIRA; RMJ PROJETOS DE ENGENHARIA E ARQUITETURA LTDA; MARIANA ANDRADE RIBEIRO; PAULO HENRIQUE DE SOUZA Leiloeiro: Priscilla Lopes Ribeiro Ferreira
Localização aproximada
Matrícula: 45292 · Cambuí/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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