FRAÇÃO IDEAL DE 6,25% DE IMÓVEL URBANO DE 700M²EM SÃO GOTARDO/MG
Lance mínimo
R$ 21.875,00
Valor de avaliação
R$ 43.750,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 43.750,00
08/10/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 21.875,00
27/10/2026 às 11:00
Características
Tipo
Imóvel
Área privativa
700 m²
Descrição do imóvel
Fração ideal correspondente a 6,25% (cota-parte), do imóvel descrito como: 01(um) lote de terreno com área de 700,00m², no perímetro urbano, lugar denominado Olhos D'água, com uma casinha, de construção de segunda classe, próximo à Rua Padre Kerdole, na Travessa Alberto Assunção, Centro, matriculado sob o nº 9.169 do Cartório de Registro de Imóveis de São Gotardo/MG. No estado em que se encontra. Localizado na Rua Alberto Assunção, 311.
Informações judiciais
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Processo: 5001275-31.2026.8.13.0621 Vara: VARA CÍVEL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE Exequente: COOPERATIVA REGIONAL DE CAFEICULTORES EM GUAXUPE LTDA COOXUPE Executado: NANCI AUXILIADORA DA SILVA, SEBASTIAO DONIZETE DA SILVA Leiloeiro: Priscilla Lopes Ribeiro Ferreira
Localização aproximada
Matrícula: 9.169 · São Gotardo/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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