Casa - Terreno c/ 125,77m² - Laranjeiras/SE
Lance mínimo
R$ 140.000,00
Valor de avaliação
R$ 140.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 140.000,00
15/10/2026 às 16:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
Casa, terreno c/ área total 125,77m², desmembrado de maior porção, denominado Área 5, situado na Rodovia Adélia do Prado Franco (SE-426), sob o atual nº 5 (vide declaração do Departamento de Tributos da Prefeitura de Laranjeiras-SE), Povoado Salinas, Laranjeiras/SE. 2º CRI local sob nº 10.698. (Proc. 0000686-95.2017.5.20.0007) Obs.: Sobre o terreno, constatou-se estar edificada residência, identificada pela fotografia acostada ao presente auto. Não foi possível inspecionar o interior do imóvel, haja vista que a residência foi encontrada sempre fechada. Observação: Imóvel sob Alienação Fiduciária, cujo valor de dívida em 02/02/2026 é de R$ 115.224,67 (cento e quinze mil, duzentos e vinte e quatro reais e sessenta e sete centavos). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rod. Adélia do Prado Franco nº 05, Salinas, Laranjeiras/SE
Localização aproximada
Laranjeiras/SE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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