Casa 173,07m² - Terrenos c/ 250m² - Leme/SP
Lance mínimo
R$ 217.500,00
Valor de avaliação
R$ 217.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 217.500,00
04/11/2026 às 13:02
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
125 m²
Descrição do imóvel
Um lote de terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Leme/SP, no loteamento denominado Jardim Eloisa, constituído por partes do lote nº 186 da quadra "H", com área de 125m² cada matrícula, com frente para a Rua Constantino Augusto Pinck, cujas descrições e confrontações se acham explicitadas nas referidas matrículas do Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. O imóvel contém, atualmente, 173,07m² de área construída, cadastro municipal nº 5.0547.0020.00.0, unificados neste cadastro e com numeral da rua como residência 66. (Proc. 0011124-02.2015.5.15.0134 - EXE3 - Piracicaba) Identificação: Matrícula: 26611 - 1º Cartório – LEME/SP e Matrícula: 26610 - 1º Cartório - LEME/SP Imóvel edificado sobre os terrenos das matrículas nº 26.610 e nº 26.611 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme (unificados perante o Cadastro Imobiliário do município de Leme - inscrição cadastral 5.0547.0020.00-0), situado nesta cidade e comarca de Leme/SP, no loteamento denominado Jardim Eloisa, constituído por partes do lote nº 186 da quadra "H", com área de 125m² cada matrícula, com frente para a Rua Constantino Augusto Pinck, com numeral da rua como residência 66, cujas descrições e confrontações se acham explicitadas nas referidas matrículas do Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. O imóvel contém, atualmente, 173,07m² de área construída. Ônus/Observação: Conforme decisão registrada sob o Id. 6859ddf, datada de 03/07/17, por ocasião da realização da hasta pública, caso referidos imóveis sejam arrematados, deverá ser reservado à coproprietária, Sra. Fernanda Cristina de Oliveira Siqueira - CPF nº 329.832.758-17, o quinhão de 50% do produto da arrematação, observando-se que referido quinhão não pode ser inferior ao valor da avaliação. Proprietários: CARLOS ROBERTO FELIZATTI. Removido: Não. Localização: Rua Constantino Augusto Pinck Número: 66, Bairro: Jardim Eloisa, LEME/SP, CEP: 13617625. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Localização aproximada
Leme/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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