Nua proprieda sobre o imóvel residencial localizado Rua XV de Novembro em Rio Negro/PR
Lance mínimo
R$ 495.000,00
Valor de avaliação
R$ 495.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 495.000,00
30/09/2026 às 09:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Área privativa
233.84 m²
Descrição do imóvel
NUA PROPRIEDA SOBRE UMA CASA DE ALVENARIA, PARA RESIDÊNCIA, COM A ÁREA DE 233,84M2, SOB Nº 521 DA RUA 15 DE NOVEMBRO, E O TERRENO DESSA EDIFICAÇÃO URBANO COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 544,50M2, SITO NESTA CIDADE, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: PELA FRENTE EM 16,50M, COM A RUA XV DE NOVEMBRO, PELO LADO DIREITO EM 33,00M, COM SUCESSORES DE CRISTIANO LUDERS, PELOS FUNDOS EM 16,50M, COM JORGE LUDERS, PELO LADO ESQUERDO EM 33,00M, COM HERDEIROS DE ARMANDO LANGER. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA N° 7.820 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRO. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: USUFRUTO VITALÍCIO EM FAVOR DE MARIA JOSÉ MORAES PALMQUIST (R-04); HIPOTECA EM FAVOR DA IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (R-08, R-10, R-12) AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO: AUTOS N° 0004476-25.2014.8.16.0146 DA VARA CÍVEL DE RIO NEGRO (AV-13).
Localização aproximada
Rio Negro/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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