IMÓVEL MATRÍCULA 22.120
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Valor de avaliação
R$ 300.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
29/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 180.000,00
19/11/2026 às 14:00
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Livro 2 R - fls. 220: Lote de terreno nº 7 da quadra 8, situado no loteamento Recanto Residencial Regente, com frente para a Rua A, medindo 10,00m de frente; 30,00m de ambos os lados dividindo com os lotes 6 e 8 e 10,00m nos fundos dividindo com o Bairro Tupan, pertencentes à executada NINA LUCIA MACHADO SECCHIN (CPF: 040.828.496-02). Registrado no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora - MG.AVALIADO: R$300.000,00 (trezentos mil reais), em sua totalidade, conforme Auto de Avaliação id 10454050107, em 16/05/2025.
Localização aproximada
Juiz de Fora/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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