APARTAMENTO EM JUIZ DE FORA/MG
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Valor de avaliação
R$ 140.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 140.000,00
29/09/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 105.000,00
20/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Um (01) apartamento localizado à Rua Florianópolis,484-apto 916, Bairro Parque Jardim da Serra, contendo 01 sala,01 cozinha conjugada com área de serviço:01 quarto:01 banheiro social, 01 vaga de garagem rotativa/descoberta;03 elevadores ;área gourmet coletiva, portaria remota; mercado on line ; gás encanado ,o imóvel foi avaliado de forma indireta(apartamento fechado) e servido de toda infraestrutura urbana, tais como pavimentação ônibus ,telefone, água ,luz e esgoto.AVALIAÇÃO- R$140.000,00(cento e quarenta mil reais)-na data de 15/maio/2026,pelo Oficial de Justiça, sendo Termo de Penhora-id10539133285 de 15/09/2025-Termo de Penhora dos Direitos Aquisitivos do seguinte imóvel :apto 916,parte integrante do Residencial Park Califórnia, Torre I, localizado na rua Florianópolis,484,Bairro Parque Jardim da Serra, conforme Matrícula no.77773,Livro2 do Cartório do 1º.Ofício de Registro de Imóveis da Comarca(id10378540036) desta Comarca em conformidade com o art.845,parágrafo 1º. do CPC/2015. Fica a executada como Depositária do bem, podendo opor Impugnação conforme art.841 parágrafos 1o. e 2o.do CPC, Bem Penhorado-dos Direitos Aquisitivos do seguinte imóvel apto 916,parte integrante do residencial Park Nova Califórnia /Torre I, localizado na Rua Florianópolis 484, Bairro Parque Jardim da Serra ,Matrícula no.77773,Livro 2 do Cartório do 1º.Ofício de RI (id10378540036)conforme art.845 parágrafo 1º. Do CPC. Fica a parte executada como Depositária do bem na data de 15/09/2025 ,conforme Termo de id10539133285
Localização aproximada
Juiz de Fora/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.