Vaga de garagem - 17,75m² - Brasília/DF
Lance mínimo
R$ 22.500,00
Valor de avaliação
R$ 45.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 45.000,00
19/10/2026 às 13:43
2ª praça
R$ 22.500,00
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Garagem nº 30 c/ 17,755m² de área privativa, (área total 33,336m²), 2º subsolo do Bloco B, da Quadra 02 do Setor Comercial Sul (antigo Edifício Palácio do Comércio, lote de terreno nº 22 do Setor Comercial Sul), Brasília/DF. CRI local nº 8.084. (Proc. 0742258-72.2024.8.07.0001). Obs.1.: Conforme Laudo de Avaliação, considerou no referido laudo a área privativa de 17,7550m², área comum de 10,005m² e área total de 27,760m² (privativa + comum). (Obs.2.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) Circunscrição:Brasília/DFAutor(es)/Exequente(s): HIPOLITO MOREIRA PAESAdvogado(s): FELIPE OLIVA DAMAZIO (68742DF), DANIEL DA SILVA OLIVEIRA (131240SP)Réu(s)/Executado(s): UBIRAJANE SANTOS DE ANDRADEAdvogado(s): FERNANDO FRANCISCO DA SILVA JUNIOR (13781DF)Réu(s)/Executado(s): OLIVEIRA BELCHIOR RIBEIROAdvogado(s): FERNANDO FRANCISCO DA SILVA JUNIOR (13781DF)
Localização aproximada
Brasília/DF · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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