Edificação comercial - Jaboatão dos Guararapes/PE
Lance mínimo
R$ 1.725.000,00
Valor de avaliação
R$ 2.300.000,00
Desconto
25%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.725.000,00
21/10/2026 às 08:00
2ª praça
R$ 1.725.000,00
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Edificação comercial, localizado na Rua Silvia Ferreira, s/nº, no bairro de Piedade, na cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE. Matrícula 5.299 Cartório do 1º Ofício de Jaboatão dos Guararapes/PE. Obs.: Atualmente funciona uma Auto Escola constituído de prédio comercial (térreo e primeiro andar), edificação em ótimo grau de conservação, inclusive com a existência de uma pátio de treinamento, com o circuito para automóveis e motocicletas, contendo: rampa para veículos, baliza, garagem e pista de treinamento para motos, possuindo facilidade no acesso por meio de via pavimentada e principal, boa ventilação e iluminação, em frente a Faculdade Guararapes.
Localização aproximada
Jaboatão dos Guararapes/PE · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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