Terreno com Barracão - Pinhais/PR
Lance mínimo
R$ 475.500,00
Valor de avaliação
R$ 475.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 951.000,00
22/09/2026 às 10:50
2ª praça
R$ 475.500,00
29/09/2026 às 10:50
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Bem (lote único): Lote de terreno n. 09 (nove), da quadra n. 31 (trinta e um), da Planta ¿Vila Tarumã¿, situado no Município de Pinhais/PR, medindo 12,00 metros de frente para a atual Rua Antonio Zielonka (antiga rua n. 17); por 40,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote n. 10; pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n. 08; e na linha de fundos mede 12,00 metros, onde confronta com o lote n. 29; perfazendo a área total de 480,00m². Sobre o imóvel encontra-se edificado Galpão em alvenaria com telhas de fibrocimento e aparente ruim estado de conservação. Edificação com área de 390,00m², segundo dados fornecidos na Certidão de Valor Venal. Cadastro Imobiliário: 191540. Inscrição Imobiliária: Nº 24.018.0130.001.00.00. Localização: Latitude: 25°26'11.22"S / Longitude: 49°11'56.02"O. Com demais características constantes da matrícula nº 7.317 do CRI de Pinhas/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. Há contrato, não registrado na matrícula, de permuta do imóvel em favor de Xavier & Hoch Ltda. EPP ¿ CNPJ 85.491.629/0001-34. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: R-5 ¿ Penhora determinada nos autos nº 0006882-86.2022.8.16.0033 da Vara da Fazenda Pública de Pinhais/PR.
Localização aproximada
Pinhais/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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