Imóvel urbano, LOTE 04, QUADRA 73 COM ÁREA DE 600,00M² E BENFEITORIAS ÁREA TOTAL APROXIMADA DE 160,00M² em Guaíra/PR
Lance mínimo
R$ 236.170,01
Valor de avaliação
R$ 236.170,01
Praças do leilão
1ª praça
R$ 472.340,02
22/09/2026 às 10:35
2ª praça
R$ 236.170,01
29/09/2026 às 10:35
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Bem (lote único): Imóvel urbano, LOTE 04, QUADRA 73 COM ÁREA DE 600,00M² E BENFEITORIAS DE ÁREA TOTAL APROXIMADA DE 160,00M² - MATRÍCULA Nº 13.513 GUAÍRA/PR. IMÓVEL: Lote urbano n.º 04 da Quadra n.º 73, com área de 600,00m² situado no Loteamento da Companhia Mate Laranjeira nesta cidade, com as seguintes confrontações: - FRENTE: De 15,00 metros em linha reta para a Alameda n.º 09 (Atual Rua Guaporé); confrontando pelo LADO DIREITO: Em 40,00 metros em linha reta com o lote n.º 03, e pelo LADO ESQUERDO: Em 40,00 metros em linha reta com o lote n.º 5; e aos FUNDOS: Confrontando em linha reta 15,00 metros com o lote n.º 12. Imóvel ocupado. O imóvel se encontra ocupado. Benfeitorias: A benfeitoria 01 tem aproximadamente 60,00 m², está localizada na parte frontal do terreno, construída em alvenaria em mau estado de conservação. A benfeitoria 02, com área aproximada de 100,00m² se situa nos fundos do terreno, também em alvenaria com estado de conservação ruim. Demais características constantes na matrícula n° 13.513 do Serviço de Registro de Imóveis de Guaíra.
Localização aproximada
Guaíra/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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