Sobrado com área privativa de 152,39ms², Campo Mourão/PR
Lance mínimo
R$ 300.000,00
Valor de avaliação
R$ 300.000,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 500.000,00
22/09/2026 às 10:30
2ª praça
R$ 300.000,00
29/09/2026 às 10:30
Características
Tipo
Sobrado
Área privativa
72.25 m²
Descrição do imóvel
UNIDADE RESIDENCIAL A, do Condomínio Residencial Edificio Ferreira, nesta cidade, situada no lado esquerdo para quem da Rua Airton Albuquerque olha a edificação, a unidade residencial em dois pavimentos é composta no pavimento térreo pela garagem, sala de estar, lavabo sala de jantar, cozinha, área de serviço, área de lazer e escada de acesso ao segundo pavimento com área total de 72.25 m2. O pavimento superior é composto de dois (dois) dormitórios, suíte com banheiro corredor, banheiro, sacada e escada de acesso, com área total de 80,14 m2. A Unidade Residencial "A" tem área privativa total de 152,39 m2 coeficiente de proporcionalidade de 0,51, fração ideal do terreno de 140,06 m2, sendo 72,25 m2 ocupado deupado pelo pavimento térreo e 67,81 m2 de ajardinamento de utilização exclusiva. Limites e confrontações: A Noroeste: Por uma linha reta e seca, confrontando com lote. O, em uma extensão de 14,50 metros; A Nordeste: Por uma linha reta e seca, confrontando com o lote n°. 3B, em uma extensão de 9,69 metros; A Sudeste: Por a linha reta e seca, confrontando com a Unidade Residencial "B", em uma extensão de 14,41 metros; A Sudoeste: Pela testada do alinhamento predial da Rua Airton Albuquerque, em uma extensão de 9,69 metros; edificada sobre o lote de terras nº 02, da quadra n°. 03, situado na planta do loteamento denominado Jardim Residencial Maria Clara, nesta cidade, município e comarca, com a área de 279,30 m2, e os seguintes limites e confrontações: A Noroeste: Por uma linha reta em confrontação com o lote nº. 01, numa extensão de 14,50 metros; A Nordeste: Por uma linha reta em confrontação com o lote nº. 03 numa extensão de 19,38 metros. A Sudeste: Por uma linha reta em confrontação com o lote nº. 04, numa extensão de 14,33 metros; A Sudoeste: Pela testada do alinhamento predial da Rua Airton Albuquerque, numa extensão de 19,38 metros. Demais características constantes na matrícula n.º 33.766 do 2º CRI de Campo Mourão/PR.
Localização aproximada
Campo Mourão/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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