IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO
Lance mínimo
R$ 690.153,91
Valor de avaliação
R$ 690.153,91
Praças do leilão
1ª praça
R$ 994.885,87
28/09/2026 às 10:00
2ª praça
R$ 690.153,91
29/09/2026 às 10:00
Características
Tipo
Sobrado
Descrição do imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO CÓD. 801120 LOTE 01 - MATRÍCULA 512 DO TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS DE TÍTULOS, OFICIALATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS, CIVIL DE PESSOAS FÍSICAS NO DISTRITO JUDICIÁRIO DE MAMBAÍ, MUNICÍPIO DE MAMBAÍ, COMARCA DE ALVORADA DO NORTE/GO: IMÓVEL: O imóvel designado como lote de terreno nº 07 (sete) da quadra 02 (dois), do loteamento nº 44 denominado Terras do Município de Mambaí-4ª Etapa, com área de 352,80m² (trezentos e cinquenta e dois metros e oitenta centímetros quadrados). Identificado pelos limites e confrontações seguintes: Frente com a Rua José Aurélio Alves da Costa medindo 12,00 metros; fundo com o lote 15 medindo 12,00 metros; Lado Esquerdo com o lote 08 medindo 29,40 metros; Lado Direito com o lote 06 medindo 29,40 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Sem indicação. CONSTRUÇÃO AVERBADA (AV.02): Uma casa residencial com 2 pavimentos, a parte de baixo medindo 133,48 m² de área coberta, a edificação encontra-se concluída dentro dos padrões normais exigidos na construção civil sendo eles: 02 quartos, 01 copa, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 garagem e uma área de serviço no fundo. Parte de cima medindo 105,28m² contendo 04 cômodos, sendo eles: 02 suítes, 01 quarto, 01 sala e 01 área ampla. Construída toda de tijolos furados, colunas de concreto com aço, madeiramento com madeira cerrada e vigotas, telhado de telha plan, portas e janelas de blindex, portas internas de madeira trabalhada, piso todo na cerâmica, paredes de casa, por fora pintura normal e internas pintura grafiato. O conjunto da obra avaliada em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.001.002.007.00 (R.06). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Imóvel localizado em uma microrregião com água potável, energia elétrica, pavimentação, iluminação pública, telefone, coleta de lixo, comércio, educação etc. ENDEREÇO: Rua Aurélio Alves da Costa, s/n, Quadra 02, Lote 07, Bairro Novo Mambaí, Mambaí/GO, CEP: 73970-000. Consta Ação Judicial de nº 5960835-33.2025.8.09.0132 TJGO - Vara Cível de Alvorada do Norte/GO 1º Leilão: 28/09/2026, segunda-feira às 10h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 994.885,87 (novecentos e noventa e quatro mil oitocentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos) 2º Leilão: 29/09/2026, terça-feira às 10h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 690.153,91 (seiscentos e noventa mil cento e cinquenta e três reais e noventa e um centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Localização aproximada
Mambaí/GO · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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