Imóvel com 72,47m², terreno com área total 464,46m², na Alameda Narceja, 25, Vila Residencial A, Foz do Iguaçu/PR.
Lance mínimo
R$ 313.500,00
Valor de avaliação
R$ 313.500,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 627.000,00
22/09/2026 às 09:25
2ª praça
R$ 313.500,00
29/09/2026 às 09:25
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Imóvel Urbano, localizado na Alameda Narceja, 25, Bairro: Vila Residencial A, Foz do Iguaçu/PR. Descrição da matrícula sob o nº 54.850 do 01º Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu : Quadrante 06, Quadrícula 5, Setor 46, Quadra 04, Lote nº 0213, situado na VILA RESIDENCIAL A-3, nesta cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com a área de 464,46m², com as seguintes divisas e confrontações:-Norte, medindo 28,92ms, no rumo 43º 30 SE, com a Rua 46; ao Leste, medindo 12,31ms, no rumo 01º 38 SW, com a Rua 62; a Sul, medindo 5,48ms, no rumo SE 88º 32 NW, a Rua 62; medindo 15,04ms, rumo88° 06 NW, com o lote nº 0269; ao Oeste, medindo 8,38ms, no rumo 00º 24 NE, com o lote nº 0167. Benfeitoria: conforme averbação sob o nº 02, foi edificada uma construção em alvenaria, para fins de residência com área construída de 72,47m².
Localização aproximada
Foz do Iguaçu/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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