Direitos sobre Casa de Alvenaria - Condomínio Moradas, sala e cozinha conjugadas, 2 quartos e banheiro.
Lance mínimo
R$ 64.637,48
Valor de avaliação
R$ 64.637,48
Praças do leilão
1ª praça
R$ 64.637,48
22/09/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 64.637,48
29/09/2026 às 09:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Imóvel: Parte ideal referente aos direitos adquiridos, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, em comum sobre a casa residencial de alvenaria, número 567, modelo m40a, setor d, do condomínio moradas ponta grossa, com entrada pela avenida Antônio Saad, 2.510 situado na chácara maria Emília, bairro boa vista.Casa: com a área real construída privativa de 40,47m², área real construída comum de 0,6093m², área real construída total de 41,093m², quota de terreno de 74,0573m², de uso exclusivo 92,50m², sendo 40,47m² da unidade, 39,53m² de jardim, quintal, circulação e vaga de garagem, quota total de 166,5573m², fração ideal do solo de 0,1538%, sem laje, telhas cerâmicas, janelas de alumínio, portas de madeira e ferro, piso cerâmico, contendo sala e cozinha conjugadas, 2 quartos e banheiro, em bom estado de conservação, na frente existe um abrigo para veículos, telhas de fibrocimento e estrutura metálica, medindo aproximadamente 30m².Condomínio: com portaria presencial 24 horas, salão de festas, quadra esportiva e quiosques com churrasqueira.Localização: R. Antônio Saad, 2510 - Boa Vista, Ponta Grossa - PR, 84016-630, BrasilÔnus: há registro alienação fiduciária em favor da caixa econômica federal (CNPJ 00.360.305/0001- 04), cujo valor do débito fiduciário é de R$ 33.788,51, atualizado até 20/09/2023 (R-2 da matrícula nº 13.400 do 3º CRI de Ponta Grossa/pr). o arrematante estará se sub-rogando não apenas nos direitos do executado no contrato de alienação fiduciária, mas também nas obrigações contratuais assumidas pelo mutuário (assunção de dívida), contrato nº 855550576689. o arrematante será responsável por eventuais débitos condominiais remanescentes, bem como sobre as taxas condominiaisvincendas.Com as demais características constantes na matrícula sob o nº 13.400 do 03º registro de imóveis de ponta grossa/pr.
Localização aproximada
Ponta Grossa/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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