Chácara Rural com 4,70 hectares em Guamiranga/PR
Lance mínimo
R$ 380.000,00
Valor de avaliação
R$ 480.000,00
Desconto
21%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 380.000,00
28/09/2026 às 19:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados.DESCRIÇÃO DO IMÓVELTerreno Rural Matrícula nº 15.066Comunidade Pedra Preta Guamiranga/PRLocalizado na Estrada Municipal, s/n, Comunidade Pedra Preta, Guamiranga/PR (CEP 84436-890).Localização aproximada:https://maps.app.goo.gl/gfP6XuZU64UxXRgd9Características do ImóvelÁrea total: 46.773,00 m² (4,6773 hectares).Matrícula nº 15.066.Cadastro Ambiental Rural (CAR) disponível.Composição da ÁreaÁrea mecanizável: 2,567 hectares (aproximadamente 54,9%).Área de Preservação Permanente (APP) e mata nativa: 2,110 hectares (aproximadamente 45,1%).BenfeitoriasEdificação em alvenaria com aproximadamente 70 m² (não averbada na matrícula).Cobertura em madeira com aproximadamente 60 m², em bom estado de conservação.Características do TerrenoFormato irregular.Topografia em leve aclive.Presença de áreas secas e úmidas.Vegetação nativa.Curso d'água na propriedade.Localização e AcessoAproximadamente 11,4 km da Rodovia BR-373.Aproximadamente 12,9 km do centro comercial de Guamiranga/PR.Acesso por estrada municipal não pavimentada.Região atendida por rede de energia elétrica.Potencial de UtilizaçãoAgricultura de pequena escala.Chácara de lazer.Moradia rural.Criação de animais.Investimento patrimonial.Informações ImportantesVenda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição.As benfeitorias existentes não possuem averbação na matrícula, cabendo ao interessado verificar sua situação e eventual necessidade de regularização junto aos órgãos competentes.É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação registral, ambiental, fiscal, possessória, topográfica, urbanística e de utilização do imóvel.É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel.Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.ATENÇÃOContato direto com o proprietário NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.
Localização aproximada
Guamiranga/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Leilão encerrado
Fora da vitrine ativa
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