Oportunidade: - 50% do valor de avaliação!! Terreno Urbano 5.362m² em Presidente Bernardes/SP
Lance mínimo
R$ 455.000,00
Valor de avaliação
R$ 910.000,00
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 455.000,00
25/11/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, medindo 5.362,50 (Cinco Mil, Trezentos e Sessenta e Dois Metros e Cinquenta Décimos) metros quadrados), situado na Rua Assis Brasil, no 'LOTEAMENTO VILA CARVALHO' perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo, sem benfeitorias.Confrontações, distâncias e azimutes: 1 para 2 azimute 286°1537 distância 65,00 confrontação Rua Assis Brasil-PM de P. Bernardes; 2 para 3 azimute 22°2738 distância 85,00 confrontação Rua Nilo Peçanha-PM de P. Bernardes; de 3 para 4 azimute 110°0612 distância 65,00 confrontação Rua XV de Novembro-PM de P. Bernardes; de 4 para 1 azimute 202°2738 distância 80,00 confrontação Rua Rui Barbosa-PM de P. Bernardes.Cadastro Municipal (C.P.M): 3.500Matricula nº. 8.477, no CRI da comarca de Presidente Bernardes-SP. Consta na Av. 1 Bloqueio Cautelar, decorrente de Ação de Procedimento Comum Cível - Rescisão do Contrato e Devolução do Dinheiro, Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, Vara Única do Foro de Presidente BernardesVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais).
Localização aproximada
Rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil) - Loteamento Vila Carvalho - Presidente Bernardes/SP · Presidente Bernardes/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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