Terreno em Santo Anastácio/SP: 202m² para investir. Leilão Judicial!
Lance mínimo
R$ 36.000,00
Valor de avaliação
R$ 60.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 36.000,00
27/10/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Quadra I - Lote nº 09: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem benfeitorias localizado na esquina entre a Rua 04 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado par do logradouro, lote este que leva o nº 09 da Quadra I, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 04 para o terreno: 'Frente segue em linha reta em uma distância de 2,00 metros mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 04 e a Rua 09; Lado Esquerdo 11,00 metros confrontando com a Rua 09; Fundos 11,00 metros confrontando com o lote nº 10 da Quadra I; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 08 da Quadra I.Não consta indicação de cadastro municipal na matrícula.Matrícula nº 13.595 do CRI de Santo Anastácio/SP. AV.3/M.13.595 Penhora, Execução de Título Extrajudicial Ação de Execução, nº 553, Vara do Ofício Judicial de Santo Anastácio TJSP.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
Localização aproximada
Rua 9 - Jardim Comendador - Santo Anastácio/SP · Santo Anastácio/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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