Casa, A.T. 129m², A.C. 81m², Jd. Vitória Régia, Santo Anastácio/SP, (Direitos)
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Valor de avaliação
R$ 150.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 90.000,00
27/10/2026 às 14:00
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Os direitos que a executada possui sobre: UM TERRENO, composto de parte do lote nº 30, da quadra T, medindo 11,70 metros de frente, por 11,00 metros de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área de 128,70 metros quadrados, situado na rua Uirapuru, nesta cidade, no Jardim Vitória Régia, nesta cidade, distrito e município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a rua Uirapuru, pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com parte do lote nº 30; pelo lado esquerdoseguindo-se a mesma orientação, com o lote nº 29; e pelos fundos com o lote nº 28. Quarteirão é completado pelas ruas Araras, Chororós e Emas.Sobre o imóvel existe construída uma casa simples de tijolos coberta com telhas mistas, sendo estas parte em telhas de fibrocimento e parte em telhas romanas, sob nº 03 da Rua Uirapuru, contendo 81,40 metros quadrados de área construída, além de uma garagem simples feita de estrutura metálica, coberta com folhas de fibrocimento.Cadastro municipal nº 159520. Constam débitos no valor de R$ 1.951,54, atualizado até agosto de 2026.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).
Localização aproximada
Santo Anastácio/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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