Casa, A.T. 600 m², A.C. 280m², 3 suites, 2 dorm, vaga para 2 carros
Lance mínimo
R$ 888.593,65
Valor de avaliação
R$ 1.480.989,42
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 1.480.989,42
22/10/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 888.593,65
11/12/2026 às 14:00
Características
Tipo
Casa
Área privativa
280 m²
Descrição do imóvel
Integralidade do bem imóvel de matrícula nº 42.000 do 1º CRI de Barra do GarçasUm lote de terras situada na zona urbana desta cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no Setor Central, com a área de 600,00 m² (seiscentos metros quadrados), locado sob os nºs 08 (oito) e 09 (nove) da quadra nº 18 (dezoito) com os seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Goiás, medindo 20,00 m (vinte metros), fundos para o lote 15 e lote de propriedade de Eugenia de tal, medindo 20,00 m (vinte metros), lado direito para o lote nº 11 , medindo 30 m (trinta metros), lado esquerdo para o lote nº 7, medindo 30,00 m (trinta metros). Memorial descritivo datado de 04/10/1995, assinado por Marcos A. R. Santos, CREA-2643/MT. Matrícula nº 42.000 do Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças - MT,originário da unificação das matrículas nº 2.719 e 9.645 de ordem livro 02-Registro Geral. AV-02-42.000 (Construção) sobre o imóvel desta matrícula originário da matrícula nº 2.719 Lº 02, foi construída uma casa residencial com 280,00 m2 (duzentos e oitenta metros) de área construída, composta de cinco dormitórios, quatro banheiros, alpendre, sala de visitas, uma sala conjugada com copa cozinha, duas áreas cobertas, cozinha, despensa, rouparia, garagem para dois carros; na matrícula nº 9.645 Lº 02, uma casa residencial com 86,00 m2 de área construída composta de três dormitórios, alpendre, sala de visita, copa cozinha, banheiro, área coberta Proprietário: HELENA COSTA JACARANDAAvaliação de fls 2162: O referido imóvel contém:01 alpendre01 sala de visitas01 sala conjugada com cozinha01 cozinha gourmet (grande)01 despensa01 varanda em L03 suítes02 dormitóriosLado esquerdo do imóvel possui 01 lavanderia e 03 cômodos :01 banheiro, 01 área em L com balcão churrasqueira e lavabo 01 garagem coberta para dois carrosToda a casa possui cobertura de telha plan O corpo da casa é forrado com forro de gesso As varandas e a cozinha gourmet têm cobertura de telha plan e forro de madeiraPiso das áreas internas e parte das áreas externas em cerâmica.Banheiros revestidos com azulejos, cerâmica e box em vidro.Portas de madeira, janelas com grades, vidros e venezianas.Portão da garagem automático em latão.Frente do imóvel fechada com muro de alvenaria e vidro temperado; laterais e fundo fechados com a própria edificaçãoÔNUS E GRAVAMESAV-11 e 14 (Averbação de Existência de Ação - Penhora) referente a presente AÇÃO.AV-12 (Averbação de Existência de Ação) Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 0003008-15.2005.8.26.0291, 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal-SP, movida por Domingos Assad Stoche contra Espólio de José Arimathea Peres Varjão, Espólio de Valdon Varjão, Helena Costa Jacarandá, Maria do Rosário Peres Varjão, Renato Vidal e Valdon Varjão.R-15 (Penhora): Cumprimento de Sentença / Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 0003008-15.2005.8.26.0291, 1ª Vara Cível da Comarca de Jaboticabal-SP, movida por Domingos Assad Stoche contra Helena Costa Jacarandá e outros .Valor da Avaliação em outubro/2024: R$1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais).Valor da Avaliação Atualizado pela tabela oficial do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais em Agosto de 2026:R$1.480.989,42 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil, novecentos e oitenta e nove reais e quarenta e dois centavos)
Localização aproximada
Rua Goiás, 08 e 09 - Centro - Barra do Garça/MT · Barra do Garças/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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