Leilão Judicial: Casa 52m² em Regente Feijó/SP
Lance mínimo
R$ 81.000,00
Valor de avaliação
R$ 135.000,00
Desconto
40%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 135.000,00
10/07/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 81.000,00
27/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Casa residencial de alvenaria nº 81, da rua Padre Saboriti, nesta cidade e comarca de Regente Feijó, com 52,00 metros quadrados de área construída, e o respectivo terreno constituído pelo lote nº 23 da quadra "D", do conjunto habitacional "Nosso Teto", no bairro denominado Dr. Mário Marcondes dos Reis, medindo 10,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 200,00 metros quadrados, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a rua Padre Saboriti; pelo lado direito, visto da rua, com o lote nº 22; pelo lado esquerdo com o lote nº 24, e nos fundos com o lote nº 08.Edificação de alvenaria para residência, com ampliação contígua de dois cômodos de alvenaria e um banheiro, coberta de telhas e forro de PVC, exceto cozinha, com parte dos cômodos com cimento queimado no chão e parte em piso frio.Não há indicação de número de cadastro municipal na matrícula.Matrícula nº 2.998 do CRI de Regente Feijó. R.2-2.998 (Garantia Real - Hipoteca): Hipoteca em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A CEESP. Av.3-2.998 (Caução): Caução do crédito hipotecário (objeto do registro R.2-2.998) dada pela Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A - CEESP em favor do BNH (Banco Nacional da Habitação).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais)
Localização aproximada
Rua Padre Saboriti, 81 - Dr. Mário Marcondes dos Reis - Regente Feijó/SP · Regente Feijó/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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