(10%) Imóvel Residencial, A.T. 204m², Tatuapé
Lance mínimo
R$ 52.707,78
Valor de avaliação
R$ 105.415,56
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 105.415,56
10/07/2026 às 14:00
2ª praça
R$ 52.707,78
27/10/2026 às 14:00
Características
Tipo
Sobrado
Descrição do imóvel
10% de um Um prédio e seu terreno, situados à Rua Felipe Camarão, nos 176 e 178, antigo no 178, no TATUAPE, medindo 6,00ms de frente, por 34,00ms da frente aos fundos confrontando de um lado e nos fundos com Chucri Curi e sua mulher, de outro lado com Pedro Daise.Cadastro municipal nº 030.003.0130-5. Não constam débitos municipais.Matrícula nº 96.419 do 9º CRI de São Paulo/SP. Consta da Av. 09 (Penhora / Averbação Premonitória): Cumprimento de Sentença, Processo nº 1008664-32.2018.8.26.0047, 1ª Vara Cível do Foro de Assis/SP.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 989.078,00 em março de 2025.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (10%) ATUALIZADA: R$ 105.415,56 (cento e cinco mil quatrocentos e quinze reais e cinquenta e seis centavos). Atualizado até julho/26 pela tabela prática do TJ/SP.
Localização aproximada
São Paulo · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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