02 Galpões - Terreno c/ 166m² - Rio Maria/PA
Lance mínimo
R$ 113.277,20
Valor de avaliação
R$ 226.554,40
Desconto
50%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 226.554,40
27/10/2026 às 13:00
2ª praça
R$ 113.277,20
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Descrição do imóvel
02 Pequenos galpões, terreno com 166m², Lote 16, Quadra 45, situado na Avenida 06, Centro, Rio Maria/PA. Inscrição Municipal nº 01.01.045.0047.001 e 01.01.045.0047.002. CRI local nº 2.355. (Proc. 0000162-14.2005.8.14.0047). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria.: - Galpão comercial com 100m², em alvenaria, alinhada, conjugada, de frente para a Av. 06, com topografia plana e pedologia firme, cobertura em telha de cimento amianto, sem forro, reboco precário, sem instalação sanitária, instalação elétrica aparente, piso em cimento queimado, com mais de 30 anos de construção e em estado de conservação precaríssimo e sem manutenção adequada; - Galpão comercial com 48m², em alvenaria, recuada aos fundos do imóvel, conjugada, cobertura em telha de barro, sem forro, reboco precário, com instalação hidráulica e 01 banheiro, instalação elétrica aparente, piso em cimento queimado, com mais de 30 anos de construção, sem manutenção adequada e em estado de conservação precaríssimo. O imóvel está situado na Av. 06, entre a Av. Rio Maria e a Rua 11, Bairro Centro, localização privilegiada próxima à principal avenida comercial, comércio varejista, atacadista, igrejas e escritórios. Obs.: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.
Localização aproximada
Rio Maria/PA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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