Terreno c/ 150m² - Novo Horizonte/SP
Lance mínimo
R$ 14.000,00
Valor de avaliação
R$ 20.000,00
Desconto
30%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 14.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
LOTE 059 – 11:11H) (Proc. 0120500-58.1995.5.02.0465 - 5ª VT São Bernardo do Campo/SP) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 41.469 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HORIZONTE/SP. CADASTRO: 001905300. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias denominado lote 25, da quadra A, do loteamento Cana do Reino, situado na cidade e comarca de Novo Horizonte-SP, com frente para a Rua 03, onde mede 7,50m, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel de frente mede 20,00m e confronta com o lote 26 da quadra A, do lado esquerdo, mede 20,00m e confronta com o lote 24 da quadra A, e nos fundos mede 7,50m e confronta com imóvel rural denominado gleba 2 – matrícula nº 31.832 do Ofício de registro de imóveis e anexos de Novo Horizonte, perfazendo a área de 150,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 14/03/2026 (ID 3605e27): “imóvel não possui benfeitorias, Loteamento em implementação, possui pavimentação asfáltica em bom estado de conservação”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f53f2e9), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Local dos bens: Rua 03, lote 25, quadra A, Cana do Reino, Novo Horizonte/SP. EXEQUENTE: FERNANDO ROCHA LEITE EXECUTADO: DE LUART COMERCIO DE MOVEIS LTDA; LUIZ CARLOS MARCAL
Localização aproximada
Novo Horizonte/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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