Vaga Descoberta nº 16 c/ 10,00m² - São Paulo/SP
Lance mínimo
R$ 16.000,00
Valor de avaliação
R$ 40.000,00
Desconto
60%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 16.000,00
Data a informar
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
LOTE 056 – 11:06H) (Proc. 1000163-48.2019.5.02.0605 - 5ª VT Zona Leste de São Paulo/SP) VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 206.591 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 116.264.0610-2. DESCRIÇÃO: VAGA DESCOBERTA Nº 16, na garagem localizada situado no pavimento térreo do PROJETO LESTE, situado à Rua Rego Barros, número 570, no 27º SUBDISTRITO - TATUAPÉ, contendo a área privativa de 10,000m²., área comum de 15,590m², área total de 25,590m². e correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0388%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme documento de Id. 5ec40b5, o contrato é inativo, portanto, sem ônus). 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Rego Barros, 570, vaga de garagem nº 16, Jardim Vila Formosa, São Paulo/SP EXEQUENTE: LEANDRO DE TILIA EXECUTADO: IMPERIAL TRANSPORTES URBANOS LTDA; CARLOS RENATO RODRIGUES CAMPOS; CLAUDIO BONONI; ESPOLIO DE THIAGO CELSO ZANETTI, registrado(a) civilmente como THIAGO CELSO ZANETTI,; IRENILDO SILVA DE SANTANA; RAISSA SALDANHA DE SOUZA
Localização aproximada
São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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