Imóvel
Lance mínimo
R$ 261.300,00
Valor de avaliação
R$ 261.300,00
Praças do leilão
1ª praça
R$ 261.300,00
10/06/2026
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Imóvel
Vagas
1
Descrição do imóvel
Sobrado nº 01, em alvenaria, com 02 pavimentos, do Condomínio Residencial Mendes, localizado na Rua Edson Brasiel, nº 436, esquina com a Rua Brasília, Bairro Morada do Sol, no Município de Patrocínio/MG, com Área Real Total de 210,945m², sendo 98,32m² em Área Privativa Principal, e 112,625m² em Outras Áreas Privativas Acessórias, 210,945m² em Área Privativa Total, com 151,875m² em Área de Terreno de Uso Exclusivo, contendo 1 vaga de garagem parcialmente coberta para veículos de pequeno ou médio porte, com 121,67m² de área total construída; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 80.425 do CRI de PATRICÍNIO/MG. Matrícula do imóvel: 80.425 do 1º CRI - Patrocínio/MG - Nº Contribuinte: 290700202001
Localização aproximada
Sobrado à venda em leilão · patrocinio/MG · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.